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        一梯兩戶 布局舒適墅質家

        2020年11月24日 16:43 瀏覽(0) 評論 (0)

          人們在選房的時候,往往關注了外部配套、小區環境、戶型格局,卻容易忽視梯戶比,而梯戶比卻往往影響著住宅品質和居住者的生活舒適度,梯戶比越高,一棟樓所居住的人口密度大,居住品質隨之下降。那讓我們來看看龍湖首開·景粼原著的洋房如何布局梯戶比,給到業主墅質般的生活享受。

          實景圖

          梯戶比與人居密度成正比

          所謂梯戶比,就是電梯數與每層住戶之間的比例。電梯的配比是根據相關的法規要求,并結合項目的業態與實際規劃而定。

          梯戶比越高,一棟樓的人口居住密度相對越大,等電梯的時間隨之延長。曾有調查顯示,每部電梯服務住戶數少于25戶,電梯處于隨叫隨到狀態,在50戶左右,高峰期要擠電梯,超過100戶,低層業主會習慣高峰期爬樓梯。

          龍湖首開·景粼原著洋房,12層一梯兩戶設計,每座電梯僅服務至多24戶業主,告別高峰擁堵,免除苦等電梯的困擾,鄰里之間互不干擾,生活舒適從容。

          實景圖

          一梯兩戶 戶型格局更舒適

          梯戶比在一定程度上會影響樓棟結構和戶型布局。

          以市場常見的2梯3戶、2梯4戶為例,布局多為品字形,設計時會把資源、景觀向邊套傾斜,東西兩套房還是部分可以南北通透,中間套北面整個都被電梯間和消防通道阻擋,只有東西方向可以透氣,并且個別房間難免會有暗衛、暗廚、暗臥的情況。對比之下,一梯兩戶戶型方正實用,通透性、采光度更好;私密性、舒適性更高;同時,出入戶時大大減少候梯時間,提高業主居住品質。

          龍湖首開·景粼原著洋房,一梯兩戶,戶型布局合理,居住舒適度、私密性、通透性、采光度均高于其他類型住宅,比尋常高層更舒適,比別墅更具性價比。龍湖首開·景粼原著以墅級居住標準,給生活更多專屬與私享。

          實景圖

          集美改善 就選景粼洋房

          建面約89-138㎡藏品級洋房 進階正當時

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          首期支付33萬起 買集美新萬達旁(在建) 奢配實景真洋房

          景粼原著落址集美軟三西板塊,坐擁千億大軟三高配生活圈:約970米直線距離集美新萬達廣場(在建),享多元休閑娛樂配套;約600米直線距離廈門實驗小學集美分校,約1000米近享廈門一中集美分校,書香環繞;約4000米近享川大華西廈門醫院(在建),提升健康品質生活。

          區位示意圖

          難得廈門島外第二大淡水湖——700畝風景湖畔,景粼原著一線親湖,1.799低密度,人均占有面積≥17㎡,以12層洋房的親地高度,1梯2戶的尺度,造極景粼洋房奢適生活。

          實景圖

          復刻趙宋園境,創四象八法二十四式,鋪陳景粼十二畫卷。瓊臺映月、千里江山琉璃壁畫、蘇園月洞、流云飛瀑等等,用山水園林造境詩意生活。

          實景圖

          建面約89-138㎡藏品級洋房 進階正當時

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